■前面道路は西側約４ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■小学校・中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学
板橋区立志村第五小学校 徒歩７分
板橋区立西台中学校 徒歩５分
都営三田線「西台」駅 徒歩１３分
5480万円
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価格
5480万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
建物面積：７８．５６平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋小屋裏収納付き新築戸建！ 都営三田線「西台」駅徒歩１３分の立地！
■建物面積：７８．５６平米の３ＬＤＫタイプ＋小屋裏収納付き新築戸建
■前面道路は西側約４ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■２階に水廻りを集約させた家事導線の良い間取り
■勾配天井で開放感のあるリビング空間
■リビングには冬でも足元から暖かい床暖房を完備
■スペースを有効活用した約３．７帖の小屋裏収納付き
■小学校・中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■都営三田線「西台」駅まで徒歩１３分
■都営三田線「’蓮根」駅まで徒歩１６分
■東武東上線「東武練馬」駅まで２２分
物件概要
| 価格 | 5480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都板橋区西台２丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線西台駅 徒歩13分 都営三田線蓮根駅 徒歩16分 東武東上線東武練馬駅 徒歩22分 |
||
| 土地面積 | 76.00m2（22.99坪） | ||
| 建物面積 | 78.56m2（23.76坪） うち1F車庫 面積：3.91m2 | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 接面7.37m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1S建04675号 | 築年月 | 令和7年10月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年11月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 オープンキッチン I型キッチン 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 全室2面採光 浴室に窓 複数路線利用可 浄水器 食器洗機 フルオートバス トイレ２ヶ所 節水型トイレ 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス シャッター雨戸 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 高度地区 準防火地域 西台二丁目周辺地区地区計画あり ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立志村第五小学校 550m 板橋区立西台中学校 400m ローソン 西台店 210m まいばすけっと 西台2丁目店 400m イオン板橋ショッピングセンター 1600m 宮下内科医院 550m 野口医院 650m あべこどもクリニック 640m 蓮根歯科クリニック 450m 手塚動物病院 560m 板橋区役所 いこいの家 西台 250m 西台公園 940m 板橋区 城北交通公園 1480m ひいらぎ保育園 90m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6156159 |
| 情報更新日 | 2025年7月12日 | 次回更新日 | 2025年7月26日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月26日 | ||
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